Villa triplex 4+1 à vendre à Güre, Pompe à chaleur, Neuf
- Numéro d'annonce
- 1005-5311
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Villa
- Pièces
- 4+1
- Surface brute (m²)
- 230 m²
- Surface nette (m²)
- 220 m²
- Étage
- 1 an
- Nombre d'étages
- 3
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Âge du bâtiment
- Neuf
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Façade arrière, Sud, Façade avant, Ouest, Est, Nord
Description
À propos du bien
Cette villa triplex 4+1 à vendre à Güre offre un usage confortable, en particulier pour la vie de famille, avec une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Située dans un bâtiment neuf, la villa attend ses nouveaux propriétaires avec des espaces de vie utilisables selon les différents besoins, un plan à quatre salles de bains et un état libre, prêt à être utilisé.
Caractéristiques du bien
La villa triplex, dotée d'une disposition 4+1, présente un plan pratique dans lequel les espaces de vie sont répartis sur différents étages. Alors que ses quatre salles de bains apportent de la facilité d'usage aux membres de la famille et aux invités au quotidien, son architecture avec balcon offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. La villa neuve, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, permet de planifier confortablement le déménagement et l'installation grâce à son état libre.
Emplacement et environnement
La villa, située à Güre, s'inscrit dans l'environnement naturel et le caractère de vie paisible de la région. Grâce à sa situation à Güre, l'un des secteurs résidentiels du golfe d'Edremit, elle permet de profiter des liaisons de transport de la région tout en favorisant un cadre de vie paisible.
Pourquoi le choisir ?
Sa construction neuve, sa disposition 4+1, son plan fonctionnel sur trois étages, ses quatre salles de bains, son architecture avec balcon et son chauffage par pompe à chaleur font de la villa un excellent choix aussi bien pour une résidence permanente que pour une valorisation immobilière à long terme. Avec une organisation qui s'adapte à la vie d'une famille nombreuse et l'avantage d'une remise des clés libre, c'est une alternative à envisager pour ceux qui recherchent une villa à Güre.
Caractéristiques(82)
Caractéristiques intérieures39
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Villa)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (villa) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (villa) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (villa, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 21 annonces de ce type dans le secteur, de 11.5M ₺ à 32.0M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (villa) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (villa) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (villa) vont de 11.5M ₺ à 32.0M ₺, avec une moyenne d’environ 17.9M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.