Villa neuve 3+1 à vendre à Güre avec balcon et parking extérieur
- Numéro d'annonce
- 1005-5344
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Villa
- Pièces
- 3+1
- Surface brute (m²)
- 220 m²
- Surface nette (m²)
- 200 m²
- Nombre d'étages
- 3
- Chauffage
- Climatisation
- Âge du bâtiment
- Neuf
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Ouest, Sud, Façade avant
Description
À propos du bien
Cette villa 3+1 à vendre à Güre offre, grâce à l'avantage d'une construction neuve et à sa structure sur trois niveaux, une option pratique aux familles à la recherche d'un vaste espace de vie. La villa, dont les espaces de vie sont répartis sur différents niveaux, permet une utilisation plus ordonnée et fonctionnelle selon les besoins des membres de la famille.
Caractéristiques du bien
La villa, dotée d'une distribution 3+1, est construite sur trois niveaux. Le logement comprend une salle de bain et un balcon, et un parking extérieur est également disponible. Le système de chauffage indiqué est la climatisation. La villa, qui dispose du permis d'habiter, est libre. Neuve et libre, prête à être utilisée, la villa offre au nouveau propriétaire la facilité d'organiser son installation selon son propre plan.
Emplacement et environnement
Le bien est situé dans la zone de Güre à Edremit, Balıkesir. C'est, avec ses caractéristiques actuelles, une alternative à envisager pour ceux qui recherchent à Güre une villa 3+1 neuve, avec balcon et parking extérieur.
Pourquoi le choisir ?
L'avantage d'un immeuble neuf, la distribution 3+1, la structure sur trois niveaux, le balcon, le parking extérieur, le chauffage par climatisation et le permis d'habiter existant sont les principales caractéristiques de la villa. Grâce à une distribution de pièces adaptable aux différents besoins de vie des familles nombreuses, ce bien peut être envisagé pour une résidence permanente et également étudié comme investissement immobilier à long terme.
Caractéristiques(35)
Caractéristiques intérieures17
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Villa)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (villa) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (villa) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (villa, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 21 annonces de ce type dans le secteur, de 11.5M ₺ à 32.0M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (villa) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (villa) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (villa) vont de 11.5M ₺ à 32.0M ₺, avec une moyenne d’environ 17.9M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.