A regional price analysis, transportation, lifestyle quality, and investment potential for those who want to own property in Edremit Bay.
Edremit Körfezi Neden Tercih Ediliyor?
Kaz Dağları'nın eteklerinde, Ege'nin en temiz koylarından birinde yer alan Edremit Körfezi; doğa, deniz ve kültürel zenginliği bir arada sunan ender bölgelerden. Akçay, Altınoluk, Güre ve Burhaniye gibi yerleşimler hem yazlıkçıların hem de daimi yerleşim arayanların gözdesi.
Bölge Bölge Konut Fiyatları
2026 yılı itibarıyla bölgedeki ortalama fiyatlar şöyle şekilleniyor:
- Akçay: Denize sıfır 2+1 daireler 4-7 milyon TL bandında.
- Altınoluk: Villalar 8-15 milyon TL, müstakil evler 5-9 milyon TL.
- Güre: Termal su kaynaklı bölgelerde dairelerin metrekare fiyatı 45.000-60.000 TL.
- Burhaniye Ören: Sahil yazlıkları 3-6 milyon TL.
Ulaşım & Altyapı
İstanbul–İzmir Otoyolu sayesinde İstanbul'a 4 saat, İzmir Adnan Menderes Havalimanı'na 1.5 saat. Edremit Körfez Havalimanı yaz aylarında aktif. Sağlık, eğitim ve alışveriş açısından Edremit merkezi tüm ihtiyaçlara cevap veriyor.
Yatırım mı, Yaşam Alanı mı?
Bölge, yıllık yaklaşık %25-40 değer artışı gösteriyor. Yaz kiralamalarında sezonluk getiriler 80-200 bin TL arasında. Hem nakit akışı hem değer artışı arayan yatırımcılar için ideal bir lokasyon.
Ne Almalı?
Bütçeniz 5 milyon TL altıysa: Akçay/Altınkum 2+1 daire, Ören yazlık. 5-10 milyon TL: Altınoluk müstakil, Güre 3+1 daire. 10 milyon TL üstü: Altınoluk/Güre villa, deniz manzaralı arsa.
