Отдельная вилла в центре Güre, в 20 м от моря, с видом на море
- Номер объявления
- 1005-2123
- Тип сделки
- Продажа
- Тип недвижимости
- Вилла
- Количество комнат
- 2+1
- Площадь брутто, м²
- 110 m²
- Площадь нетто, м²
- 90 m²
- Количество этажей
- 2
- Отопление
- Кондиционер
- Возраст здания
- 10–15 лет
- Подходит для ипотеки
- Да
- Фасад
- Юг, Передний фасад, Север, Восток
Описание
Эта стильная отдельно стоящая вилла в районе Güre, одном из самых востребованных мест Эгейского побережья, в округе Edremit провинции Balıkesir, расположена всего в 20 метрах от моря. Вид на море, центральное расположение и спокойная атмосфера делают её идеальным выбором и для летнего отдыха, и для проживания в течение всего года.
🏡 Общие характеристики
- Полезная площадь 110 м² брутто – 90 м² нетто
- 2+1, планировка с открытой кухней
- Встраиваемый комплект из трёх предметов
- 2 балкона
- 2 туалета + 1 ванная комната
- Отдельный сад в личном пользовании
- Готова к заселению
Вилла с железобетонным каркасом имеет возраст 10–15 лет. Вилла предлагает комфортную жизнь благодаря таким деталям, как точечное освещение, керамические и паркетные полы, ПВХ-окна со стеклопакетами, тепло- и звукоизоляция, стальная дверь, прихожая с гардеробом и отопление кондиционерами.
🏘️ Преимущества комплекса & окружения
- Детская площадка на территории комплекса
- Открытая парковка
- Безопасное и благоустроенное жилое пространство
- Расположение рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, медицинскими учреждениями и аэропортом
💰 Преимущества для инвестиций и продажи
- Подходит для ипотечного кредитования
- Возможен обмен
- Высокий потенциал арендного дохода
- Локация, растущая в цене, благодаря центральному расположению + близости к морю
⭐ Почему именно эта недвижимость?
Благодаря термальным источникам, оздоровительному туризму, морю и оживлённой социальной жизни круглый год Güre — один из самых ценных районов Эдремитского залива.
Благодаря виду на море, возможности жить в отдельном доме, развитой инфраструктуре вокруг и высокому инвестиционному потенциалу эта вилла — стратегический выбор для тех, кто думает и о жизни, и о доходе.
🤝 Наши услуги после продажи
- Оформление права собственности, банковские и все официальные процедуры бесплатно
- Помощь с подключением электричества, воды и газа
- Мы помогаем с переездом, покраской и, по желанию, ремонтом
Для нас важна не только продажа, но и довольные клиенты и их долгосрочная удовлетворённость.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту особенную виллу в центре Güre, на берегу моря, и получить подробную информацию.
🎥 По желанию мы также предлагаем предварительный осмотр по видеосвязи.
Характеристики(40)
Внутренние характеристики15
Информация о расположении
Рядом с центром Edremit и побережьем, в спокойном и престижном месте.
Места поблизости
Всё, что нужно знать о районе Güre
О районе Güre
Гюре — центр термального туризма: целебные горячие источники и природное окружение привлекают покупателей, которые ищут сочетание отдыха и оздоровления.
Почему стоит купить в районе Güre? (Вилла)
Güre выделяется как привлекательное место для покупки недвижимости благодаря расположению на побережье. Покупка недвижимости (вилла) в районе Güre — это и качество жизни, и выгодное вложение. Отсюда легко добраться до соседних районов, таких как Edremit и Akçay и Altınoluk. Стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт.
Цены: вилла в районе Güre (Продажа)
Цены (вилла, Продажа) в районе Güre зависят от расположения, площади, возраста здания и характеристик. Сейчас в нашем портфеле 21 таких объявлений в этом районе — от 11.5M ₺ до 32.0M ₺.
Güre: частые вопросы
Стоит ли покупать недвижимость (вилла) в районе Güre?
Да. Спрос на недвижимость в районе Güre остаётся высоким круглый год. Покупатели получают и качество жизни, и инвестиционную ценность.
Каковы цены (вилла) в районе Güre?
В этом районе цены (вилла) составляют от 11.5M ₺ до 32.0M ₺, в среднем около 17.9M ₺.
Как добраться до района Güre?
По автомагистрали Стамбул — Измир (O-5) и мосту Османгази Güre находится примерно в 3,5–4 часах от Стамбула, 2,5 часа от Измира, 2,5 часа от Бурсы, 1,5–2 часа от Чанаккале и 2 часах от Манисы. По району ездят на маршрутках (долмушах) и микроавтобусах. Ближайший аэропорт — Балыкесир Коджа Сеит (EDO), примерно в 8 км от Эдремита; для международных перелётов используют аэропорт Измир Аднан Мендерес (ADB).
Что такое гарантия Aktif Emlak?
Гарантия Aktif Emlak — это весь комплекс консультационных услуг и профессионального сопровождения при покупке, продаже и аренде недвижимости. Проверку объектов, документов о праве собственности и официальных бумаг, экспертизу и оценку, налоговые и юридические консультации, помощь с ипотекой, консультации по городской реновации и поддержку после сделки тщательно выполняет наша команда экспертов. Работая в Эдремитском заливе и провинции Балыкесир с 2014 года, Aktif Emlak благодаря широкому портфелю, профессиональному сервису и знанию региона предлагает продуманный, прозрачный и профессиональный опыт работы с недвижимостью.