Appartement duplex 3+1 à vendre à Güre avec gaz naturel
- Numéro d'annonce
- 1005-5356
- Type d'annonce
- À vendre
- Type de bien
- Appartement
- Pièces
- 3+1
- Surface brute (m²)
- 160 m²
- Surface nette (m²)
- 150 m²
- Étage
- Rez-de-jardin
- Nombre d'étages
- 2
- Chauffage
- Gaz naturel (chaudière individuelle)
- Âge du bâtiment
- Neuf
- Éligible au crédit
- Oui
- Façade
- Est, Nord, Façade avant
Description
À propos du bien
Ce duplex avec jardin 3+1 à vendre à Güre propose, grâce à l'avantage d'un immeuble neuf et à une vaste distribution de pièces, un logement adapté à la vie de famille. Le plan duplex, composé du sous-sol et du rez-de-chaussée, permet d'utiliser de manière plus fonctionnelle les espaces de vie selon les besoins de chacun.
Caractéristiques du bien
L'appartement duplex, doté d'une distribution 3+1, est chauffé par une chaudière mixte au gaz naturel. Le logement comprend une salle de bain et un balcon, et un parking extérieur est également disponible. L'appartement, qui dispose du permis d'habiter, est libre. Située dans un immeuble neuf et prête à être utilisée, l'habitation offre au nouveau propriétaire la facilité d'organiser son déménagement selon son propre plan.
Emplacement et environnement
Le bien est situé dans la zone de Güre à Edremit, Balıkesir. C'est, avec ses caractéristiques actuelles, une option à envisager pour ceux qui recherchent à Güre un logement duplex dans un immeuble neuf, avec balcon, gaz naturel et parking extérieur.
Pourquoi le choisir ?
La distribution 3+1, la structure duplex répartie entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, le balcon, la chaudière mixte au gaz naturel, le parking extérieur, l'avantage d'un immeuble neuf et le permis d'habiter existant sont les principales caractéristiques du bien. Si le fait que l'appartement soit libre en facilite l'usage, grâce à son plan adapté à la vie d'une famille nombreuse, il peut être envisagé aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier à long terme.
Caractéristiques(48)
Caractéristiques intérieures23
Informations sur l'emplacement
Proche du centre de Edremit et de la côte, dans un emplacement calme et prestigieux.
Lieux à proximité
Tout ce qu’il faut savoir sur Güre
À propos de Güre
Centre du tourisme thermal, Güre attire les acheteurs orientés santé et détente grâce à ses sources d’eau chaude réputées bienfaisantes et à son cadre naturel.
Pourquoi acheter à Güre ? (Appartement)
Güre se distingue comme une destination immobilière de choix grâce à sa situation côtière. Acheter un bien (appartement) à Güre offre à la fois qualité de vie et intérêt d'investissement. Le secteur offre un accès facile aux localités voisines comme Edremit et Akçay et Altınoluk. Les prix immobiliers du secteur progressent régulièrement.
Prix des biens (appartement) à Güre (À vendre)
Les prix des biens (appartement, À vendre) à Güre varient selon l’emplacement, la surface, l’âge du bâtiment et les prestations. Notre portefeuille compte actuellement 27 annonces de ce type dans le secteur, de 4.0M ₺ à 9.6M ₺.
Güre – questions fréquentes
Est-ce intéressant d’acheter (appartement) à Güre ?
Oui. La demande immobilière à Güre reste forte toute l'année. Les acheteurs gagnent en qualité de vie comme en valeur d'investissement.
Quel est le niveau des prix (appartement) à Güre ?
Dans ce secteur, les prix (appartement) vont de 4.0M ₺ à 9.6M ₺, avec une moyenne d’environ 6.5M ₺.
Comment se rendre à Güre ?
Par l'autoroute Istanbul–Izmir (O-5) et le pont d'Osmangazi, Güre se trouve à environ 3 h 30–4 h d'Istanbul, 2 h 30 d'Izmir, 2 h 30 de Bursa, 1 h 30–2 h de Çanakkale et 2 h de Manisa. Sur place, on se déplace en minibus et taxis collectifs (dolmuş). L'aéroport le plus proche est Balıkesir Koca Seyit (EDO), à environ 8 km d'Edremit ; pour les vols internationaux, on passe par Izmir Adnan Menderes (ADB).
Qu'est-ce que l'assurance Aktif Emlak ?
L'assurance Aktif Emlak regroupe l'ensemble des services de conseil et de suivi professionnel que nous assurons lors de l'achat, de la vente et de la location d'un bien. Vérification des annonces, contrôle des titres de propriété et des documents officiels, expertise et estimation, information fiscale et juridique, conseil en crédit immobilier, conseil en rénovation urbaine et accompagnement après-vente sont menés avec rigueur par notre équipe d'experts. Présente dans le golfe d'Edremit et la province de Balıkesir depuis 2014, Aktif Emlak offre, grâce à son large portefeuille, son approche professionnelle et son expertise régionale, une expérience immobilière organisée, transparente et professionnelle.