Tapu devir işlemleri, harçlar, DASK, randevu sistemi ve online işlemler hakkında 2026 güncel bilgiler.
2026 Tapu Harçları
Tapu devir harcı satış bedelinin %4'üdür (alıcı ve satıcı tarafından %2+%2 olarak ödenir). Ancak gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanır — düşük göstermek mali ceza ve mahkeme süreçlerini beraberinde getirir.
DASK Zorunluluğu
Tüm tapu işlemlerinde DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi zorunlu. 2026 için ortalama prim 200-450 TL aralığında.
Randevu ve Online İşlemler
tapu.gov.tr veya e-Devlet üzerinden randevu alabilirsiniz. Bazı işlemler (ipotek tesisi, intifa, ölünceye kadar bakma akdi) tamamen elektronik tapu (web-tapu) ile yapılabiliyor.
Yabancılara Satış
Yabancı uyruklulara satışta askeri tatbikat sahası kontrolü, mütekabiliyet ilkesi ve sınır limitleri (30 hektar) gözetilir. Süreç, askeri/güvenlik onayına bağlı olarak ortalama 3-30 iş günü sürer.
