SatılıkVilla
Güre'de Satılık 3+1 Bağımsız Villa, Denize Yakın, Geniş Balkonlu
Edremit, Balıkesir
15,000,000 TRY
3+1145m²
Gayrimenkul Hakkında
Güre'de satılık 3+1 villa, denize yalnızca 400 metre mesafesi ve bağımsız yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Müstakil bahçe kullanımı sayesinde hem keyifli hem de özgür bir yaşam alanı sağlayan bu villa, kapalı mutfak planı ile düzenli ve konforlu bir kullanım sunar. Üç balkonlu yapısı gün boyu ferah ve aydınlık bir atmosfer oluştururken, çift cephe avantajı ile doğal ışığı maksimum seviyede alır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve toplamda 3 banyo WC ile kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanıdır. İkinci mutfak alanı ise kullanım esnekliği sunarak farklı ihtiyaçlara cevap verir.
Gayrimenkul Özellikleri
Güre'de satılık villa, modern mimarisi ve kaliteli iç donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Lake kapılar ve spot aydınlatmalar estetik bir iç mekan sunarken, geniş balkonları ve ferah yaşam alanları konforu artırır. Kapalı otopark alanı sayesinde araç güvenliği sağlanırken, bağımsız villa konsepti ile sakin ve özel bir yaşam imkanı sunar. Çift cepheli yapısı, gün ışığından maksimum fayda sağlarken, fonksiyonel iç planı ile her alan verimli şekilde kullanılmaktadır. Asansör bulunmayan müstakil yapısına rağmen kat planı rahat kullanım sunacak şekilde tasarlanmıştır.
Konum ve Çevresel Özellikleri
Güre'de satılık 3+1 villa, merkezi konuma ve denize yakınlığı ile dikkat çeker. Marketler, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde hem yazlık hem de sürekli yaşam için uygundur. Bölgenin huzurlu yapısı ile şehir hayatının stresinden uzak, keyifli bir yaşam fırsatı sunar.
Neden Tercih Etmelisiniz?
Güre'de satılık villa, bağımsız yaşam alanı, geniş iç hacmi ve denize yakın konumuyla hem yatırım hem de oturum için güçlü bir seçenektir. Müstakil bahçe, çoklu balkon, ebeveyn banyosu ve çift mutfak gibi özellikleriyle konforu üst seviyeye taşır. Değer kazanan bir bölgede yer alması sayesinde uzun vadede kazanç potansiyeli sunarken, hemen taşınıp yaşamaya uygun yapısıyla da öne çıkmaktadır.
Edremit merkezine ve sahile yakın, sakin ve prestijli konumda.
Termal turizm merkezi Güre, şifalı sıcak su kaynakları ve doğayla iç içe yapısıyla sağlık+tatil odaklı yatırımcıların gözdesi.
Güre bölgesi, sahil hattındaki konumu ile son yıllarda gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkmaktadır. Güre'da villa satın almak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır. Bölge, Edremit ve Akçay ve Altınoluk gibi yakın yerleşim alanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde artış göstermektedir.
Güre bölgesinde satılık villa fiyatları konum, metrekare, yapı yaşı ve özelliklere göre değişmektedir. Portföyümüzde bu bölgede toplam 11 adet villa ilanı bulunmaktadır. Fiyat aralığı 9.0M ₺ ile 45.6M ₺ arasındadır.
Evet. Güre bölgesinde gayrimenkul talebi yıl boyunca yüksek seyrediyor. Satın alanlar hem yaşam alanı hem yatırım değeri kazanır.
Bölgede villa fiyat aralığı 9.0M ₺ ile 45.6M ₺ arasındadır. Ortalama fiyat 24.5M ₺ seviyesindedir.
Güre, İstanbul–İzmir Otoyolu (O-5) ve Osmangazi Köprüsü sayesinde İstanbul'a yaklaşık 3,5-4 saat, İzmir'e 2,5 saat, Bursa'ya 2,5 saat, Çanakkale'ye 1,5-2 saat, Manisa'ya 2 saat mesafededir. Bölge içi ulaşım dolmuş ve minibüslerle sağlanır. Edremit'e ~8 km uzaklıktaki Balıkesir Koca Seyit Havalimanı (EDO) en yakın hava ulaşım merkezidir; uluslararası bağlantı için İzmir Adnan Menderes (ADB) tercih edilir.
Aktif Emlak Güvencesi; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize sunduğumuz kapsamlı danışmanlık ve profesyonel takip hizmetlerinin bütünüdür. Portföy doğrulama, tapu ve resmi evrak kontrolleri, ekspertiz ve değerleme süreçleri, vergi ve hukuki bilgilendirme, kredi danışmanlığı, kentsel dönüşüm danışmanlığı ve satış sonrası destek hizmetleri uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülmektedir. 2014 yılından bu yana Edremit Körfezi ve Balıkesir genelinde faaliyet gösteren Aktif Emlak, geniş portföy ağı, kurumsal hizmet anlayışı ve bölgesel uzmanlığıyla müşterilerine planlı, şeffaf ve profesyonel bir gayrimenkul deneyimi sunmaktadır.
