معلومات محدّثة لعام 2026 حول معاملات نقل سند الملكية، والرسوم، والتأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK)، ونظام المواعيد، والمعاملات الإلكترونية.
رسوم الطابو لعام 2026
رسوم نقل سند الملكية هي %4 من ثمن البيع (يدفعها المشتري والبائع بواقع %2+%2). لكنها تُحسب على أساس ثمن البيع الحقيقي، فإظهار ثمن أقل يجرّ معه غرامات مالية وإجراءات قضائية.
إلزامية التأمين ضد الزلازل (DASK)
تُشترط وثيقة DASK (التأمين الإلزامي ضد الزلازل) في جميع معاملات سند الملكية. وفي عام 2026 يتراوح الحد الأدنى للقسط بين 505 و1,951 ليرة تركية بحسب نوع البناء ومنطقة الخطر، وبما أن Balıkesir تقع في مجموعة الخطر الأولى فإن الحد الأدنى للقسط فيها لا يقل عن 1,951 ليرة.
المواعيد والمعاملات الإلكترونية
يمكنك حجز موعد عبر tapu.gov.tr أو e-Devlet. ويمكن إنجاز بعض المعاملات، مثل إنشاء رهن بنكي، إلكترونياً (الرهن الإلكتروني).
البيع للأجانب
في البيع لحاملي الجنسيات الأجنبية تُراعى مراقبة مناطق التدريبات العسكرية، ومبدأ المعاملة بالمثل، وحدود المساحة (30 هكتارًا). وتستغرق العملية في المتوسط 3-30 يوم عمل حسب الموافقة العسكرية/الأمنية.
